<<空家再生>>不動産の賃貸・売買なら堀本地所合同会社

堀本地所株式会社では中古不動産をリサイクル業と捉えております。

　近年、リサイクル業が1兆5千億円規模の市場に革新してきた背景には「使えるのに捨ててしまう！ゴミにしてしまう！もったいない！」という考え方をベースにいろいろな企業がリサイクルショップを多店舗展開するようになりました。そして、以前は「中古品なんて！」と思っていた年代層の方々が、年収層の方々がリサイクルショップに来店し、中古商品（アウトレット商品）を購入していきます。

また、一般の方々でも自分の所有している物（商品）を気軽に売買できるアプリの開発により、世の中にリサイクル商品、中古商品、アウトレット商品でも全く問題なく使えるといった機運が高まってまいりました。

そして、不動産業界に関しては昔は不動産投資というものはお金をたくさん持っている企業の社長や資本家、投資家といった富裕層の方々が行うものだというイメージから不動産投資は100万円200万円の少額資本からでもできるというイメージに変わってきました。

　アジア圏では「スクラップビルド、古くなったら新しくする」が不動産業界だけではなく多種多様な業界の主流の考え方でした。しかし近年、日本では欧米諸国のような「古いものにこそ価値がある、古くても良いものが存在する」といった考え方が時代の気流にのり拡大しております。

堀本地所株式会社　AKIYA　BRANDING　空家再生プロジェクト

01 空家となっている物件の価値を多種多様な視点から見て価値を見出す

弊社の知識、経験、ノウハウを元に所有されておられる空家の潜在的な価値をお伝えさせて頂きます。

02 古いものをそのまま再利用できるものはさせて頂きます。新たに資金投入を極力せずにそのままの状態の空家を市場ニーズに合わせた空家に変えます

綺麗にリフォームをすることで物件は甦ります。ですが、所有者様の心情といたしましては極力費用を掛けずになんとかしたいというのが本音です。

お客様の培ってこられたスキルがここで生きるケースもございます。

いろいろな状況など使用できるものを利用した低コストなご提案をさせて頂きます。

03 追加での付加価値を高めます

追加での付加価値とは、物件の家具なども含めたトータルコーディネートを行わさせて頂きます。

04 所有者様の今後のライフプランに合わせたご提案を行います

ライフプランに合わせた売却や賃貸収入を得るなどのご提案を行わさせて頂きます。

売却される場合はより良い価格での売却のご提案をさせて頂きます。

また、賃貸収入を得られたい場合は管理会社と契約する事で、賃貸契約から家賃の集金、修繕、退去手続き、入居者募集など、賃貸経営に関することを委託することができます。帳簿を作成して確定申告する必要はありますが、自分で作成できない場合は税理士に依頼することも可能です。めんどくさい手続きも堀本地所株式会社ではトータル的にサポートさせて頂きます。