収益不動産のメリット
収益不動産（不動産投資）のメリット
～安定した資産形成～
収益不動産（不動産投資）は比較的安定した資産運用ができるのがメリットです。入居者様がいれば安定的に家賃収入を得られます。また有価証券（株式）のように激しく資産が増減する事もないのできっちりとした資産運用に適しております。
また、管理会社と契約すれば、賃貸契約から家賃の集金、修繕、退去手続き、入居者募集など、賃貸経営に関することを委託する事が出来ます。帳簿を作成し確定申告する必要はありますが、自分で作成できない場合は税理士に依頼する事も可能です。
～相続税対策～
親御様などからの相続を受ける際、有価証券や現金で受け取った相続は額面に対して相続税が掛かってきますが、不動産の場合は固定資産税評価額及び路線価から算出致します。
その為、有価証券や現金で資産を保有するよりも、不動産として保有する事で相続税評価額が減額され相続税を節税する事が出来る可能性が高くなります。
～ご家族を守る生命保険に加入できます～
物件購入時にローンをご利用になられる場合、団体信用生命保険にご加入頂けます。
ご本人様にもしもの事があった場合には、不動産の残債は保険会社より支払われます。つまり遺族には、無借金の不動産が残されることとなり、ご家族は残された投資用不動産から賃貸収入を得る、もしくは売却し、まとまった現金を得ることもできる為、不動産投資は生命保険の代わりになります。
堀本地所合同会社では不動産購入、投資戦略をサポート致します
01 計画的な資産運用
短期的な収益だけではなく長期的に見てあなたの不動産投資をサポートします。計画的にローン返済が行え、さらなる収益へとつなげることができます。
02 豊富な情報量と経験
お客様の様々なニーズに応えたサポートが可能です。
まずは目的をしっかりとヒアリングして、最適な運用方法をご提案します。
03 データに基づいた堅実な不動産投資
物件情報を独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。
